Loi Carrez : calcul précis de la surface privative en copropriété

Lorsqu’un bien situé dans une copropriété est mis en vente, la loi impose d’indiquer sa superficie privative exacte. Ce mesurage, connu sous le nom de « surface Carrez », ne se résume pas à relever les mètres carrés au sol : certaines parties du logement, comme les surfaces mansardées de moins d’1,80 mètre de hauteur, les caves ou les garages, ne sont pas prises en compte. L’objectif est de garantir à l’acheteur une information fiable et opposable sur la surface réellement habitable. En Loire-Atlantique, QualiCE réalise ce mesurage avec précision, à l’aide d’outils adaptés permettant d’éviter toute approximation.

Une erreur de calcul peut avoir des conséquences importantes : si la surface réelle est inférieure de plus de 5 % à celle annoncée, l’acquéreur peut demander une diminution du prix de vente. En confiant cette mission à QualiCE Loire-Atlantique, les propriétaires sécurisent leur transaction et s’assurent de présenter un document officiel conforme aux exigences de la loi Carrez.